Ποιοι είναι τελικά οι Τούρκοι που έκαναν «εισβολή» στον χώρο του real estate στην Ελλάδα
13 Απριλίου 2018
Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on LinkedInShare on Google+

Ποιοι είναι τελικά οι Τούρκοι που έκαναν «εισβολή» στον χώρο του real estate στην Ελλάδα

Επιχειρηματίες που επιθυμούν να κινούνται ελεύθερα στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, με έντονη την ανησυχία για τις εξελίξεις στη χώρα τους ειδικά μετά το αποτυχημένο τελευταίο πραξικόπημα, είναι στη μεγάλη τους πλειοψηφία οι Τούρκοι οι οποίοι αγοράζουν ακίνητο στην Ελλάδα. Επιλέγουν να διατηρούν χαμηλό προφίλ αποφεύγοντας τη δημοσιότητα και έχουν τον φόβο μιας ραγδαίας επιδείνωσης της κατάστασης στη γειτονική χώρα που μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα την απαγόρευση εξαγωγής κεφαλαίων, ενώ παρά τα επεισόδια μεταξύ των δύο χωρών, αισθάνονται οικεία στην Ελλάδα μεταδίδοντας ότι η τουρκική επιθετικότητα έχει κυρίως στόχο το εσωτερικό ακροατήριο της γείτονος.

Τα παραπάνω καταγράφουν Έλληνες μεσίτες για τους Τούρκους πελάτες τους προσθέτοντας ότι το τελευταίο διάστημα παρατηρείται κινητικότητα από πολίτες της γειτονικής χώρες που σπεύδουν να προλάβουν τυχόν δύσκολες εξελίξεις αλλά και να διασφαλίσουν την είσοδό τους στις αγορές της Ε.Ε. και αυτό παρά το γεγονός ότι οι σχέσεις Ελλάδας – Τουρκίας δεν είναι οι καλύτερες δυνατές.

«Αναμένουμε ραγδαία αύξηση του ενδιαφέροντος από την γείτονα χώρα εντός των επόμενων μηνών με σκοπό να έχουν βήμα στη Ευρωπαϊκή Ένωση αλλά ταυτόχρονα να εξάγουν τις οικονομίες τους και να εξισορροπήσουν τη χασούρα τους από την τουρκική λίρα» αναφέρει στο mononews.gr ο Θεμιστοκλής Μπάκας πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates.

Η τάση της αγοράς ακινήτων από Τούρκους υπηκόους έχει ενισχυθεί και εξαιτίας της χρυσής βίζας που δίνει η Ελλάδα σε πολίτες τρίτων χωρών εφόσον εξαγοράσουν κατοικία στη χώρα μας αξίας το λιγότερο 250.000 ευρώ. Άλλωστε, με βάση τα στοιχεία που ανακοινώνει το Enterprise Greece, οι Τούρκοι είναι η τρίτη αριθμητικά εθνότητα που έχει λάβει χρυσή βίζα από την Ελλάδα (222 σε σύνολο 2.305 στοιχεία μέχρι και το 2017) με πρώτη τους Κινέζους (1.011) και δεύτερη τους Ρώσους (395).

Το ελληνικό πρόγραμμα χορήγησης άδειας διαμονής για υπηκόους τρίτων χωρών απαιτεί τη μικρότερη επένδυση σε αγορά ακινήτου, σε αντίθεση με τις υπόλοιπες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, ωστόσο, τα μέχρι τώρα αποτελέσματα προσέλκυσης ξένων υπηκόων είναι μεν αξιοσημείωτα, αλλά δεν μπορούν να χαρακτηρισθούν ικανοποιητικά, δεδομένων των πλεονεκτημάτων που προσφέρει η Ελλάδα. Σύμφωνα με τον κ. Μπάκα χρειάζεται να λυθούν σειρά από γραφειοκρατικά προβλήματα, κυρίως στα προξενεία.

Η Ελλάδα έχει καταστεί ελκυστική και εξαιτίας της σημαντικής πτώσης των τιμών των ακινήτων με αποτέλεσμα να αποτελεί μια από τις ελάχιστες αγορές real estate που μπορεί να υποσχεθεί κέρδη σε ορίζοντα 5 – 7 ετών για τους Τούρκους που εκτός από τη χρυσή βίζα ενδιαφέρονται να τοποθετήσουν κεφάλαια για να εξισορροπήσουν τη ζημιά από την πτώση της τουρκικής λίρας.

Οι περιοχές που επιλέγουν οι Τούρκοι είναι κυρίως στα νότια προάστια της Αττικής,Γλυφάδα, Βούλα, Παλαιό Φάληρο, Βουλιαγμένη, Βάρκιζα και Άλιμος με ποσά που δεν ξεπερνούν τις 350.000 ευρώ. Σύμφωνα με τον επικεφαλής της E-Real Estates, ορισμένοι επιλέγουν να επενδύσουν σε ομάδα ακίνητων (2 – 3) στο κέντρο της Αθήνας, συνολικής αξίας 250.000 – 300.000 ευρώ, ενώ άλλοι αναζητούν ολόκληρες πολυκατοικίες σε οποιαδήποτε κατάσταση και αν βρίσκονται (χρήζουν ανακαίνισης) και με τιμές που δεν ξεπερνούν τα 600 ευρώ ανά τ.μ.. Ενδιαφέρον από Τούρκους καταγράφεται και για ακίνητα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης,κυρίως στη περιοχή της Αγίας Σοφίας (ιστορικό κέντρο), το παραλιακό μέτωπο και το Πανόραμα.

Πηγή.mononews

ΑΝΗΖΗΤΗΣΗ

ΑΚΟΥΣΤΕ ΖΩΝΤΑΝΑ 96FM

ΚΑΛΕΣΜΕΝΟΙ

Ιδιότητα: Διευθύνων Σύμβουλος Endeavor
Ιδιότητα: Καθηγητής Αγροτικής Οικονομίας Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών
ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ ΥΛΙΚΟ

ΡΟΗ

  • Κ.Ο. ΣΥΡΙΖΑ: Με μηνύματα προς όλες τις κατευθύνσεις η ομιλία Αλ. Τσίπρα
    Πηγή: naftemporiki.gr2018/04/23
  • Σαν σήμερα: Ο Γ. Παπανδρέου ανακοινώνει το πρώτο Μνημόνιο από το Καστελόριζο
    Πηγή: newpost.gr2018/04/23
  • Αύξηση των κρουσμάτων βακτηριακών λοιμώξεων στους ηλικιωμένους
    Πηγή: naftemporiki.gr2018/04/23
  • Εκτός εργασίας οι παραγωγικές ηλικίες: 25-54 ετών το 60% των ανέργων του ΟΑΕΔ
    Πηγή: newpost.gr2018/04/23
  • Violence on Lesvos between Third World asylum seekers, local residents; police clear square
    Πηγή: naftemporiki.gr2018/04/23
  • Ημερήσια πρόβλεψη για τα 12 ζώδια – Δευτέρα 23 Απριλίου
    Πηγή: newpost.gr2018/04/23
  • Σοκ από την αυτοκτονία 33χρονου ανθυπασπιστή της Πολεμικής Αεροπορίας -Αφησε σημείωμα, τι γράφει
    Πηγή: iefimerida.gr2018/04/23
  • «Πόλεμος» στη Μυτιλήνη για τους μετανάστες – Βίαιες συγκρούσεις κατοίκων με τα ΜΑΤ
    Πηγή: newpost.gr2018/04/23
  • Παράγωγα: Με υστέρηση των ΣΜΕ Μαΐου έναντι του 25άρη η έναρξη της κυριαρχίας τους
    Πηγή: naftemporiki.gr2018/04/23
  • Χ.Α.: Στο «χέρι» των τραπεζικών μετοχών η συνέχεια στην άνοδο
    Πηγή: naftemporiki.gr2018/04/23
  • Ποιοι ασφαλισμένοι κλειδώνουν σύνταξη στα 60
    Πηγή: iefimerida.gr2018/04/23
  • Εκλεισαν την κάθοδο της λεωφόρου Καβάλας μέλη της ΠΟΕΔΗΝ
    Πηγή: iefimerida.gr2018/04/23
  • Μακροχρόνιος γάμος: Αποκαλύφθηκε το μυστικό που θα σας κρατήσει μαζί για πάντα
    Πηγή: iefimerida.gr2018/04/23
  • Εκτός λειτουργίας ήταν ο ραδιοφάρος της Σκύρου κατά τη διάρκεια της μοιραίας πτήσης του Γιώργου Μπαλταδώρου
    Πηγή: iefimerida.gr2018/04/23
  • «Πόλεμος με την Ελλάδα θα ήταν σαν ενήλικος να χτυπά μωρό στην κούνια»
    Πηγή: tovima.gr2018/04/23

ΠΡΩΤΟΣΕΛΙΔΑ